Maison 7 pièces 174 m²

Détails

A vendre chez Blot immobilier ROMILLE maison - 174m2 - 6 pièces- 553m2 de terrain - A vendre à Romillé, commune de Rennes métropole, située à 20 minutes de Rennes, Nichée dans une impasse au coeur de la commune, cette maison contemporaine d'environ 170m2 au sol bénéficie d'une situation idéale, à deux pas de toutes les commodités de la commune : Super U, commerces variés, écoles, collèges, salles de sport et le réseau de bus STAR pour faciliter vos déplacements. Cette maison d'architecte peu énergivore classée B, chauffage par le sol ( pompe à chaleur) offre un agencement spacieux et des espaces lumineux. Elle se compose ainsi : Une entrée avec arrière cuisine aménagée, cuisine équipée et aménagée, une lumineuse pièce de vie exposée sud, un grand bureau avec placard pouvant faire office de chambre, ainsi que d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative et deux WC avec lave mains. À l'étage, vous découvrirez : Une mezzanine donnant lieu à une terrasse en bois, distribuant deux belles chambres, une salle de bain avec douche, baignoire, et un toilette séparé. Le terrain arboré sans vis-à-vis d'environ 550m² est un véritable havre de paix, vous profiterez d'une terrasse en bois idéalement exposée ainsi que plusieurs dépendances ( carport, cabanon) pour les rangements extérieurs. Le tout agrémenté d'une belle cour goudronnée ainsi que d'un portail électrique. CLASSE ÉNERGIE : B CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 5619LB *Cette maison vous est proposée par l'agence Blot de Pacé - 3 Avenue Brizeux - au prix de 419 900 euros dont 3.75% d'honoraires. Prix net vendeur : 395 000 euros Contactez-nous pour une visite au [Coordonnées masquées] Référence annonce : 5619LB Date de réalisation du diagnostic : 23/04/2024 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,75% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 395 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)