Maison 7 pièces 155 m²

Détails

Maison 7 pièces 155 m² REFERENCE ANNONCE : PLAB-VERANDA - L'office notarial de Plabennec ( Me NORMAND Hélène ) , vous propose cette très belle maison de 2006 à la décoration et aux finitions soignées de 155 m2 sur un terrain d'environ 800 m2 disposant de 4 chambres dont une au RDC . . Appréciée des propriétaires, la véranda qui s'ouvre depuis la salle, est un vrai bonheur dans cette maison, bénéficiant d'un maximum de luminosité dans laquelle peut être créé un jardin d'hiver et permettant de profiter du jardin en toute saison. . Votre confort de vie passera également par le chauffage au sol dans les pièces de vie du rez-de-chaussée. En utilisant le gaz de ville, le DPE classé en C, vous assure une faible consommation énergétique. les autres pièces possèdent des radiateurs. L'eau chaude sanitaire est produite par la chaudière au gaz naturel basse température placée dans le cellier. . Grande pièce vie d'un peu moins de 40 m2 pouvant accueillir un poêle à granulés, ouvert sur la véranda par de larges baies vitrées coulissantes.Des enceintes Cabasse placés au plafond dans le salon restent sur place. Dans la chambre du rez-de-chaussée de près de 14 m2, après quelques travaux, pourra être installé une pièce d'eau. A l'étage, 3 grandes chambres dont une au-dessus du garage avec un petit dressing, une grande mezzanine, un wc indépendant et une salle de bains avec une douche, baignoire et un meuble design avec 2 vasques. . - Menuiserie en Alu double vitrage à isolation renforcée. - Isolation en sous-face du garage. - Prévoir nettoyage haut du pignon. - Tout à l'égout conforme. - Garage attenant de 20 m2 et abri de jardin en parpaings au fond du jardin. . Environ 140 photos sur : [URL masquée pour votre sécurité] . REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : PLAB-VERANDA 352 200 euros. 345 000 euros + Honoraires de négo. : 7 200 euros (soit 2,09% à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 155 m² Prix du bien : 352200 € Prix du bien hors honoraires : 345000 € Honoraires TTC : 2.09 % soit 7200 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2024 Consommation énergie primaire : 121.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr