Appartement 3 pièces 72 m²

Détails

Appartement 3 pièces 72 m² Taurus Patrimoine est ravi de vous proposer cet appartement d'inspiration haussmannienne avec un emplacement de choix, en plein cœur de Redon. Impossible de mieux situer ! Au 1er étage d'une petite copropriété bénévole, l'appartement est le seul à cet étage. Aucun travaux à prévoir. Posez vos valises et profitez de la vie redonnaise ! Une vaste entrée de presque 9 m² dessert, à gauche, la partie nuit composée d'un WC indépendant, d'une chambre d'amis de 9,69 m² et d'une suite parentale de 17 m² avec cheminée et moulures d'époque. La salle de bains, entièrement rénovée, offre une grande vasque moderne, une douche et des placards de rangement. La partie pièce de vie propose un spacieux et lumineux salon-séjour de 23 m² avec de grandes fenêtres d'époque, cheminée d'époque, moulures et inspiration d'époque, offrant une vue directe sur l'abbatiale, la mairie et l'église de Redon ! La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée, avec une arrière-cuisine permettant le branchement d'une machine à laver et d'un sèche-linge. Cet appartement au style unique est rare et exceptionnel dans le centre de Redon. Bon classement énergétique, aucun travaux à prévoir, coup de cœur garanti ! 160 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 4.5%TTC à charge acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 320 euros/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Surface : 72 m² Prix du bien : 167200 € Prix du bien hors honoraires : 160000 € Honoraires TTC : 4.50 % soit 7200 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2022 Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 90 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 955 € et 1 293 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)